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Maison à vendre 7 pièces - 149,43 m2 LECTOURE - 32

Ref : 7202

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 149,43 m2 - Lectoure - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

PROCHE LECTOURE 8 MIN

Maison de 149.43 m² entièrement rénovée avec jardin et garage.
La maison est composée d'un séjour de 32.50 m² avec cuisine ouverte de 14.08 m².
Côté nuit vous disposez de trois chambres de 10.02 m², de 10.25 m² et de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire de 10.15 m². Un dressing de 5.04 m² et un wc avec point d'eau viennent compléter l'étage.
Au rez de chaussée vous trouvez une salle de jeux de 19.90 m², un bureau pouvant faire office de chambre de 10.67 m² et une chambre de 9.57 m². Mais aussi une buanderie de 10.64 m², une salle d'eau avec wc de 3.76 et un cellier de 25.54.

Pour compléter la propriété vous disposez d'un garage de 22.89 m² . La partie rez de chaussée peut être transformée en second logement indépendant.

Parcelle totale de 1 023 m² entièrement clôturée.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon / Salle à manger (32,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain (10,2 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de jeux (19,9 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Cellier (25,5 m2)
    • Garage (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

village

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : C.central radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc + laine de

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 944 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Alexis dubuc EI, agent commercial (RSAC 912242443)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

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05 62 64 24 00
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Achat Vente
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Location Gestion
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