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Maison à vendre 4 pièces - 114,21 m2 AUCH - 32

Ref : 1203

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 114,21 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

A 15min d'Auch côté Est, avec accès rocade proche côté Toulouse, maison récente construite en 2023 d'environ 134m² au total avec piscine et garage. Parcelle de 3500m². Vue dégagée sur la campagne Gersoise, vous apprécierez l'environnement et le calme.
Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 50m2 ouvert sur la terrasse. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une salle de bain et un WC indépendant.
PAC Air Air avec production d'eau chaude
Garage de 20m2
Piscine de 8x4m
Orientation Sud-Ouest
Construction sur vide sanitaire
Assainissement aux normes
Terrain de pétanque

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Vue globale

  • Surface totale : 133,8 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 3 509 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine - salon (38,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Chaufferie (0,9 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage et isolation des combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 31/03/2023

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immo

CENTURY 21 J.V. Immo

CENTURY 21 J.V. Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

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05 42 54 10 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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