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Maison à vendre 7 pièces - 296,22 m2 AUCH - 32

Ref : 662

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 296,22 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CENTURY 21 AUCH !

Mandat confiance pour cette magnifique maison à Auch, proche centre historique, d'environ 300 m² habitables avec un parc de 4500 m².

Nombreux atouts : appartement indépendant de 60 m², panneaux solaires avec revenus annuels de 2200 euros, piscine sans vis à vis avec volet roulant électrique, entièrement clos avec portail électrique et alarme, le tout en faisant un bien UNIQUE sur la ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 296,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (9,6 m2)
    • Double séjour (10,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dépendance (60 m2)
    • Mezzanine (33 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Veranda (12 m2)
    • Salle de bain / WC (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Alarme
  • Piscine
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4501 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Julien briscadieu EI, agent commercial (RSAC 504271966)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immo

CENTURY 21 J.V. Immo

CENTURY 21 J.V. Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

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