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Maison à vendre 15 pièces - 242,63 m2 AUCH - 32

Ref : 995

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 15 pièces - 242,63 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

AUCH BASSE VILLE
À vendre à Auch, cette spacieuse maison de rue d'environ 243 m² avec garage et jardin. Proche de toutes les commodités, elle offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de la diviser en plusieurs appartements. Idéale pour une grande famille ou un investisseur.

La maison comprend 15 pièces, dont 7 chambres réparties sur deux étages. L'état général est à rafraîchir, mais elle dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel.

Située à seulement 200 mètres de la gare d'Auch, vous êtes également à proximité de plusieurs lignes de bus. Les commerces tels que Fresh, Lidl et Carrefour City sont à quelques minutes à pied.

Les écoles, parcs, boulangeries, boucheries et restaurants sont également facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique.
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Vue globale

  • Surface totale : 284,1 m2
  • Surface habitable : 242,6 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (20,1 m2)
    • Cuisine - salon (16,6 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Chaufferie (20 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Chambre 1 (21,2 m2)
    • Chambre 2 (19,9 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Salle de bain / WC (7,7 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Terrasse (42,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2191 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par Mustafa merzak EI, agent commercial (RSAC 894177484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immo

CENTURY 21 J.V. Immo

CENTURY 21 J.V. Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

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